Propietarios
Grandes tenedores: administración profesional para carteras residenciales.
En España el concepto de gran tenedor se vincula con la titularidad de un volumen relevante de inmuebles residenciales, y en determinados supuestos puede tener implicaciones regulatorias específicas. Para estos propietarios, la gestión aislada inmueble por inmueble no es suficiente.
Cada perfil de propietario tiene necesidades distintas, pero todos comparten una prioridad: que la vivienda esté bien alquilada, bien atendida y bien documentada. Por eso conectamos la gestión diaria con servicios como selección de inquilinos, garantías de impago, incidencias y reporting.
Necesidad
Qué resolvemos para este perfil de propietario
Reducimos la carga operativa y ofrecemos una estructura de gestión: un plan, un interlocutor, criterios de actuación y seguimiento. El propietario no tiene que coordinar llamadas, proveedores y dudas del inquilino de forma dispersa.
Si existen varias viviendas o una cartera, podemos plantear una auditoría de cartera de alquiler para revisar vencimientos, rentas, estado de los inmuebles, incidencias recurrentes y oportunidades de mejora.
Plan recomendado
Cómo encaja dentro de nuestros planes
Para propietarios que solo necesitan orientación puede bastar Essential. Si buscan seguimiento recurrente, Plus puede ser suficiente. Cuando el objetivo es despreocuparse de la gestión diaria, recomendamos valorar 360. Para carteras y estructuras patrimoniales, el plan Patrimonial permite definir condiciones a medida.
El porcentaje sobre el alquiler se ajusta al plan y al volumen de trabajo real. Por eso preferimos realizar una valoración antes de cerrar el alcance.