Servicios
Servicios de gestión de alquileres en Mallorca para propietarios que quieren delegar con control.
CA TEVA 360 estructura la gestión del alquiler como un servicio continuo: no nos limitamos a encontrar un inquilino, sino que acompañamos la vida completa del contrato, desde la preparación del inmueble hasta el seguimiento de incidencias y la información al propietario.
Nuestro trabajo está pensado para propietarios particulares, propietarios no residentes, multipropietarios, sociedades patrimoniales y clientes que necesitan una administración ordenada de sus viviendas en Mallorca.
Gestión integral de alquileres
Administración completa del alquiler para que el propietario delegue la operativa diaria sin perder visibilidad.
Selección de inquilinos
Análisis documental, solvencia, estabilidad laboral, deudas y perfil del candidato antes de formalizar el alquiler.
Seguro de impago
Apoyo en soluciones de garantía y alquiler protegido, incluyendo alternativas como SEAG cuando encajan con la operación.
Incidencias y mantenimiento
Gestión de avisos, coordinación de profesionales, seguimiento de reparaciones y comunicación con el propietario.
Administración de viviendas
Contacto con inquilinos, control de documentación, coordinación operativa y supervisión del alquiler.
Reporting para propietarios
Informes y seguimiento de la evolución del alquiler, incidencias, pagos, actuaciones pendientes y recomendaciones.
Alcance
Qué cubre una gestión profesional del alquiler
Una buena gestión empieza antes de publicar la vivienda. Revisamos el estado del inmueble, el tipo de contrato adecuado, la documentación disponible, el perfil de inquilino que conviene buscar y el nivel de servicio que necesita el propietario.
Después, coordinamos la comercialización, el filtrado de candidatos, la formalización documental, la relación con el inquilino, las incidencias y el reporting periódico. El objetivo es reducir riesgos, evitar improvisaciones y proteger el valor del activo.
Modelo
Servicios por plan, no paquetes cerrados
Cada vivienda y cada propietario requieren un nivel de implicación distinto. Por eso nuestros servicios se organizan mediante planes: Essential, Plus, 360 y Patrimonial. Los honorarios se calculan como un porcentaje mensual del alquiler y varían según el alcance contratado.
Un propietario que vive en Mallorca puede necesitar apoyo puntual; un propietario extranjero o una sociedad patrimonial puede requerir una administración mucho más amplia, con reporting, proveedores, coordinación legal y seguimiento permanente.
Mapa de servicios
De la preparación del inmueble al reporting del alquiler.
La gestión de alquileres en Mallorca exige ordenar varias capas: selección de inquilinos, contrato, garantías, relación con el arrendatario, incidencias, mantenimiento y comunicación con el propietario. Por eso esta página actúa como punto de entrada hacia cada servicio específico.
Si el propietario quiere delegar todo el proceso, lo adecuado es revisar la gestión integral de alquileres. Si vive fuera de Mallorca o tiene varias viviendas, conviene analizar también los perfiles de propietarios no residentes y multipropietarios.
Confianza y método
Cómo comprobar el enfoque antes de delegar una vivienda.
Antes de contratar una gestión de alquiler conviene revisar quién está detrás del servicio, qué garantías profesionales ofrece, qué tipo de viviendas puede coordinar y qué opinan otros propietarios. Por eso conectamos esta página con sobre nosotros, garantías, viviendas gestionadas y reseñas.
Estos enlaces ayudan a pasar del listado de servicios a la validación de confianza: equipo, metodología, tipologías de inmueble y experiencia percibida por propietarios.